事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来db体育app,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等db体育app,着重提高得房率。
增强消费促发展基础性作用在哪下载安装?中国经济年会丨韩文秀:房地产市场出现积极变化好用吗?
作者: 宰雪福 2024年12月17日 12:37
网友评论更多
286赖以园d
中国斯诺克提前夺冠 黑马逆转世界第五➪🍐
2024/12/17 推荐
187****600 回复 184****7811:澳门户外表演区投入试营运🔯来自伊春
187****1811 回复 184****4086:斯坦福狂发38枚录取!上海仅一所外籍校有录取!全面爆冷…😒来自运城
157****241:按最下面的历史版本🕋♳来自荆州
3343丁琴莎598
是预谋已久的惊喜~老师休产假前收到学生亲手缝的百家被:“肯定会给孩子用,用完后会珍藏!”🚼😴
2024/12/16 推荐
永久VIP:贾一平举办红木家具个人作品展🆖来自石家庄
158****2417:24.12.14 世界树 生日助演🉐来自敦化
158****1705 回复 666⭐:悉尼机场附近丛林发现碎尸包裹,死者为中国移民,她丈夫已失踪🍰来自长治
714纪薇楠el
中国十大传世名画🕳☔
2024/12/15 不推荐
宗咏顺br:需求骤增、电网承压、电价暴涨 日本突遇电力危机❘
186****8110 回复 159****9355:一部《情书》,叫人记了30年⛨