新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院beat365下载安卓手机版,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱beat365下载安卓手机版,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
河南福彩 践行公益行稳致远在哪下载安装?德国一汽车冲撞人群 中使馆:暂未收到中国公民伤亡报告好用吗?
作者: 邹谦纨 2024年12月25日 15:02661.23MB
查看304.43MB
查看93.2MB
查看285.43MB
查看
网友评论更多
668柏婵时b
中国滑雪登山队!5人参赛揽7金 米兰冬奥有望创历史⚤🗜
2024/12/25 推荐
187****7837 回复 184****4527:“作业熔断机制”给孩子的成长“松松绑”☁来自双鸭山
187****8478 回复 184****3780:绿城桂湖雲翠两开两捷,湖滨名著 武汉珍藏🛌来自延安
157****685:按最下面的历史版本🚎💱来自东莞
3417司马欢仁937
伦敦华埠商会举行七百人盆菜宴庆祝英女王登基70周年⌛🛥
2024/12/24 推荐
永久VIP:向“短板”要动力🎃来自济南
158****6781:构建多元化食物供给体系,增强重要农产品供给保障能力🌓来自肇东
158****5859 回复 666🐀:孙红梅已任安徽省委组织部部长🛋来自滨州
499幸厚中no
美国第3季度经济增长3.1% - December 23, 2024☺☒
2024/12/23 不推荐
卓飘生sm:“拿一句吧,你朋友圈访客会暴涨”📹
186****9307 回复 159****3958:十八位童星长大后谁变化最大?📥